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宝龙地产截止到十月底累计销售额505.1亿元
发布时间:2019-11-12 10:35    阅览次数:    来源:未知
  2019年10月公司出售面积35.4万平方米、出售额53.8亿元,分别同比增加22.8%、24.2%。2019年1-10月公司累计出售面积313.7万平方米,同比增加43.1%;累计出售额505.1亿元,同比增加52.4%,已完结全年550亿出售方针的92%。


  到2019年中期,公司总土地储备约2437万平方米,均匀土地成本每平方米2701元,总可售货值近3000亿元,73%坐落长三角。2019年上半年,公司新增417万平方米土储,均匀土地成本每平方米5130元,93.5%坐落长三角,总溢价率为12.7%。
 
  公司商业运营稳步提升,商场运营收入方面,2019年上半年公司完结收入13.91亿元,方针未来三年租费收入年均增速大于25%;酒店运营收入方面,2019年上半年公司完结收入3.62亿,方针未来三年酒店运营收入年均增速大于15%。到2019年中期,公司共具有39个已开业商场和17个酒店,估计2019年底公司将开业商场共45家。同时,公司新商业扣子方案晋级,联手腾讯正式建立协作公司,推进商业数字化,打造实用化的抢先产品。
 
  公司于10月23日完结配售约1.5亿新股,占扩展后股份总数约3.54%,完结配售后公司所得金钱净额约7.8亿港元。公司完结此次配售后,有利于公司优化负债结构、降低公司净负债率、改进股票流动性,但短期内也在一定程度上摊薄了每股收益。
 
  公司出售高增,多元精进,旗下商业管理公司分拆上市在即,我们看好公司长期开展。估计公司2019、2020年核心归母净利分别为21.2亿、25.5亿元,年复合增加率20%,依据公司最新股本,对应核心EPS分别为0.51、0.62元,对应PE分别为8.3、6.8X,维持“买入”评级。

 

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